物业也可以卖车位吗，物业公司能卖车位吗

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物业可以卖车位

物业有权利销售车位，但必须遵守相关法律法规。车位属于全体业主共有，物业在出售车位时需获得业主大会或业主委员会的同意，并确保销售过程公开透明。此外，物业还需向购房者提供车位购买合同、车位使用权证明等相关文件，并办理相应的产权登记手续。在销售过程中，物业应充分尊重业主意愿，保障业主的合法权益。总之，物业卖车位需合规操作，确保各方权益得到妥善保障。

物业公司能卖车位吗

物业公司不可以卖车位。因为车位的产权归属于业主，物业公司不具备所有权，无权出售车位。如果物业公司擅自销售车位，属于违法行为。

根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

此外，对于物业公司出售车位的行为，醉高人民法院也有所规定。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，建筑区划内在规划用于停教的公共停车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。

因此，物业公司无权卖车位，业主如果发现物业公司有这种行为，可以向相关部门举报。

物业也可以卖车位吗

物业可以卖车位，但必须符合以下条件：

1. 物业出售车位必须具有所有权或使用权。

2. 车位属于小区全体业主共有，物业出售车位应经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

3. 物业出售车位应当首先满足本物业管理区域内业主的需要。

4. 未经有关部门批准，物业不得将车位出售给本物业管理区域外的单位和个人。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

因此，在出售车位时，物业需要确保遵守相关法律法规和物业管理条例，维护业主的权益。同时，物业也应当对车位销售情况进行公示，确保透明度和公平性。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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