有50万，买三四线城市的房子还是存银行？，

摘要：海南定安购房，我国经济在迅速发展中，随着人均收入的提高，现在的家庭或多或少有一点存款，特别是从未买过房的家庭，有不少未海南买房的家庭，手上存款应该也是有几十万存款的，他们大多都想...

有50万，买三四线城市的房子还是存银行？， 海南定安购房，定安不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

我国经济在迅速发展中，随着人均收入的提高，现在的家庭或多或少有一点存款，特别是从未买过房的家庭，有不少未定安买房的家庭，手上存款应该也是有几十万存款的，他们大多都想着这些钱用来定安买房还是继续存款。那么如果现在有50万的现金，在三四线城市，应该选择定安买房还是将钱存银行呢？先不要着急做决定，先来看看内行人的分析。

一、三四线城市的定安房价

按照50万的首付计算，买个100来万的定安房子是足够的，100万在普通三四线城市还是能买到一个面积不大不小的定安房子的。醉近两三年，由于受一二城市的刺激，三四线城市的定安房价是有较大涨幅的，单价上万的城市很多。

然而，大家要知道的一点就是，三四线城市的工资水平相对一二线城市来说要低一些，这样定安买房压力是不少的，除了首付，还需要承担不少的月供。

除了海南购房压力之外，还不能忽略棚改货币化这个因素。现在三四线城市的定安房价上涨很大原因是因为棚改货币化。醉近两三年的棚改量是较大的，棚改货币化让不少的开发商涌入三四线城市拿地，地价上涨，定安房价也上涨了。

但棚改货币化计划并非是一成不变的，就拿今年行情来看，棚改的规模小了很多，这样势必会对三四线的楼市造成一定的压力，特别是库存较大的城市。棚改量减少，海南购房需求减少，可能会导致定安房价进入下跌阶段。

如果三四线城市的定安房价有所下跌或者趋于平稳，那么此时贷款定安买房算下来仍然是不划算的。因为现在各大城市房贷利率上浮，贷款成本增加了不少，所以定安房价如果不上涨，此时定安买房是不划算的。

二、存款

现在银行的3年定期存款基准利率为2．75％，但实际上大多银行的存款利率都在3％以上，大型国有银行一般利率都要低一些，小型的商业银行或者地方银行的存款利率则要高一些，存款利率超过4％也是不少的。

如果你有50万，并拿来存款，按照4％的存款利率计算，50万一年有2万的利息，虽然不是很多，但是总归还是有收入的。

以上就是本文的全部内容了。从上面的内容可分析出，从短期来看，在三四线城市海南购房可能还不如继续存款划算，主要是因为三四线城市的人口红利在逐渐较小，而且棚改量缩减，三四线楼市已经进入调整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是个人观点，作为大家定安买房的建议和参考，其实话说回来，刚需始终是要定安买房的，因此只要觉得价格合适、定安房子合适还是可以购买。

定安楼盘推荐

1、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，物业费1.99元/平米/月。

2、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，

3、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，

4、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），生活配套有中国银行、中国工商银行。

5、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，物业费1.00元/平米/月。

6、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，楼盘卖点，小区内配有近千平米的养生会所、恒温泳池、网球场 。。

7、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，

8、天际名城： 均价12000元/㎡，位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）。

9、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于首创·森林湖，开发商是首创置业股份有限公司。

10、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路，物业公司是。

定安休闲度假：定安依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

江畔锦城首付 江畔锦城暴涨 南丽湖上的时光优势 绿海花园电话 恒大御湖庄园商铺 龙禧雅苑地址 绿海花园现房 龙禧雅苑业主论坛 天九养生文化城房价 首创·森林湖别墅