定安县房产|交了定金后悔了，怎么把定金的钱要回来？

摘要：定安县房产，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，这是买卖双方的一种交易保障方式。然而，很多定安购房者都会遇到各种原因后悔下定金的海南房子，但...

交了定金后悔了，怎么把定金的钱要回来？ 海南定安县买房，定安买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在定安买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，这是买卖双方的一种交易保障方式。然而，很多定安县购房者都会遇到各种原因后悔下定金的定安房子，但是开发商却不退定金的情况。其实，定安县购房者不必担心，定金是否能要回并不是全由开发商说了算，还要根据具体情况判断。

定金一般是在认购协议中约定的，因此定安县购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解，认购协议与商品房买卖合同有本质区别。但只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，因此一般认为要回定金的难度较大，但满足了一定的条件，定金还是可以退的，那么如何来判断呢，可以从三个方面入手：

（1）如果是因为合同条款达不成一致意见，定安县购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给定安县购房者。如果开发商/卖家不退，定安县购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。定安县购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

（2）认购书或定安县购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或定安县购房合同让开发商退定金。也有很多定安县购房者面临XG后失去海南买房资格的问题，这种情况下能不能退定金呢？一般来说楼市调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。

（3）对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，如果开发商不退定金，直接起诉即可。

海南买房是一件大事，因此交定金时也不能马虎，提前了解定金是否能退，并在定金协议或认购合同中和开发商做好各种约定，保证定安房产交易的顺利进行。一旦出现问题，按照协议中的规定解决问题，可以有效避免不必要的纠纷。

海南定安县买房。。。海南定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。

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