年终奖到手想要提前还贷?那这些注意事项必看!

买房攻略 日期:2021-05-07 05:04:02 浏览量( 编辑:臻房小安

摘要:海南定安买房,2018年春节越来越近了,在期待春节假期到来的同时,很多人也在等着发年终奖,因为年终奖少则几千元,多则几万几十万。为了减轻房贷压力,不 ...

年终奖到手想要提前还贷?那这些注意事项必看! 定安县楼盘,海南岛定安的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

年终奖到手想要提前还贷?那这些注意事项必看!

2018年春节越来越近了,在期待春节假期到来的同时,很多人也在等着发年终奖,因为年终奖少则几千元,多则几万几十万。为了减轻房贷压力,不少人都打算拿年终奖来提前还贷。对此,小编要说的是,如果你想在2018年春节拿年终奖提前还贷,那么就必须注意以下这5大事项。

一、提前打电话咨询

虽说现在银行都支持房奴提前还贷,但往往需要提前打电话预约。此外,不同银行对于提前还贷的要求条件也不同,因此有此需要的房奴最好先打电话向贷款银行进行咨询,了解提前还贷办理条件。

还有,可能有的银行办理提前还贷的部门并不与原贷款银行在同一地点,这一点定安购房者千万要注意。

二、提前还贷后可再贷款,但不能是同一银行

有的房奴在提前部分还贷后,由于手中资金有限,往往需要再贷款。对于这种情况,房奴可以再贷款,但不能在同一银行办理。这是为什么呢?这主要是因为:一是向同一银行再贷款比较麻烦,各项费用会增加;二是银行为了降低风险,往往会提高贷款条件。

三、公积金贷款提前还贷可自由决定金额

众所周知,公积金贷款提前还贷无违约金,这样的规定对房奴来说是一大福利。同时,公积金贷款提前还贷还可自由决定每月还款多少,但需要注意的是,贷款人每月还款额不得低于住房公积金管理中心给出的最低还款额度。

四、提前还贷不用征求开发商同意

无论是商业贷款,还是公积金贷款,房奴在提前还贷时都不用征求开发商同意。定安购房贷款者只需要获得贷款银行批准即可,且办理手续在一般情况下都基本一样。但具体的还贷条件以及手续还根据不同地方不同银行的规定而视。

五、组合贷款提前还贷有限制

对于组合贷款,多数房奴在提前还贷时都想先还商业贷款。对此,小编要说的是:你想多了。有些地方的银行规定是,组合贷款提前还贷时,商业贷款与公积金贷款必须保持一定的比例,不可以只还其中一种。这一点也是非常重要的,因为组合贷款提前还贷是有限制的。

综上,就是本文的全部内容了。虽说提前还贷可让房奴早日脱离苦海,但并非每个房奴都适合提前还贷。因此即便2018年春节你收到了很多年终奖,也不必提前还贷,最好根据自己的实际情况来决定。最后小编问一句:你会拿年终奖来提前还贷吗?

海南定安楼盘卖点:远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,房价偏低。从海南整个房价来看,定安楼盘价格较低,比较适合经济不是富裕的工薪阶层。,海南定安房产信息网

江畔锦城首付 江畔锦城暴涨 南丽湖上的时光优势 绿海花园电话 恒大御湖庄园商铺 龙禧雅苑地址 绿海花园现房 天九养生文化城房价 龙禧雅苑业主论坛 首创·森林湖别墅

如果您还不明白,欢迎扫描右侧二维码了解更多。

扫一扫咨询最新消息