物业能耗费要公示吗，物业费收能耗费

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物业能耗费需公示

物业能耗费，即公共区域照明、电梯等设施的能耗费用，是小区公共性服务收费的重要组成部分。为保障业主的知情权与监督权，物业应定期公示能耗费的明细及计算依据。这不仅有助于业主了解物业运营成本，还能有效防止物业滥用收费权利。同时，公示还能增强物业费用使用的透明度，提升业主对物业服务的信任感。因此，物业能耗费的公示是必要的，也是业主权益的体现。

以上内容仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业费收能耗费

物业费中包含能耗费，但具体是否包含以及包含的比例，需要根据当地物业管理条例和物业服务合同来确定。

一般来说，物业费中的能耗费主要包括公共区域的水电等费用分摊。这些费用通常是根据业主所拥有的房产面积和当地政府规定的收费标准来计算的。在某些情况下，物业合同中可能会明确规定每平方米的能耗费标准，或者按照总能耗量来分摊费用。

以下是一些关于物业费中能耗费的详细解释：

1. 公共区域能耗：这包括小区电梯、水泵、楼道照明等公共设施设备的运行消耗。

2. 能耗费的计算方式：能耗费通常是基于每平方米的标准来计算的，即每平方米每月需要支付的能耗费用。这个标准由业主委员会与物业公司协商确定，并在物业服务合同中明确。

3. 能耗费的构成：能耗费一般包括水费、电费、暖气费、物业管理区域内共用部位、设施设备日常运行能耗费用（如电梯、水泵、空调系统等）、行政办公及保安、保洁等物业共用部位、设施设备的日常运行能耗费用（如公共区域的照明费用）等。

4. 物业公司的责任：物业公司负责公共区域的管理和维护，因此需要承担公共区域能耗的计算和收取工作。同时，物业公司也需要对公共区域进行日常维护和保养，确保能耗费用的合理使用。

5. 业主的权利和义务：业主有权监督物业公司的收费情况，并要求物业公司公布能耗费的收支明细。同时，业主也需要注意节约能源，减少不必要的浪费。

总之，物业费中的能耗费是业主在使用公共设施设备时需要承担的费用之一。具体的收费标准和方式需要根据当地的相关规定和物业服务合同的约定来确定。

物业能耗费要公示吗

是的，物业能耗费需要公示。根据相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，且严格按照国家有关部门制定的物业服务收费管理办法，在物业服务合同中约定。其中，物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和物业服务费一并纳入物业维修资金，作为业主共有。同时，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，并向前期物业服务企业移交有关图纸资料。而物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公布物业服务项目及其收费标准。

此外，物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。实行市场调节价的，具体收费标准由业主与物业服务企业根据服务内容、服务等级标准等因素在物业服务合同中约定；实行政府指导价的物业费标准和计费方式，由国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。

因此，物业能耗费的公示符合法规要求，业主有权要求物业公司进行公示，以增加其透明度。

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